Um estudo recente da WIT Real Estate, braço de desenvolvimento imobiliário da WIT – Wealth, Investments & Trust, revelou que a cidade de Campinas (SP) encerrou 2023 com a menor taxa de vacância de imóveis corporativos dos últimos 10 anos, atingindo 15,41%.  

Essa redução reflete o total de áreas corporativas não locadas na região, um importante indicativo do movimento de recuperação do mercado. 

O Relatório do Mercado Corporativo de Campinas faz uma análise detalhada da evolução desse mercado, comparando dados coletados desde o início da pandemia até o segundo trimestre de 2023.  

Carlos Felipe Corsini, Head da WIT Real Estate, destaca que a pandemia atrasou a queda na taxa de vacância, mas, finalmente, o mercado começa a se estabilizar, criando um cenário favorável para novos investimentos. 

Com foco nas nove principais regiões corporativas de Campinas — que incluem Alphaville, Parque Tecnológico, Nova Campinas, Rodovia D. Pedro I e Norte Sul, entre outras — o estudo revelou que o estoque total de imóveis corporativos na cidade aumentou 5,54% desde 2020, chegando a 552.321 m². 

Além disso, houve um aumento na quantidade de edifícios corporativos, passando de 68, em 2020, para 72, em 2023.  

A pesquisa também apontou os bairros que mais se valorizaram e destacou a tendência de recuperação contínua, abrindo oportunidades para investidores que buscam imóveis com bom potencial de rentabilidade. 

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